DANS CE GUIDE · Acquérir une entreprise américaine en exploitation depuis Montréal-Est et documenter la création d'emplois EB-5
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Le personnel en place ne constitue pas automatiquement vos dix emplois
Au moins dix postes qualifiants à temps plein doivent être attribuables à votre investissement, et la méthode de calcul permise diffère entre un investissement direct et un projet de centre régional. Les employés déjà en poste à la signature peuvent compter ou non; certaines acquisitions reposent plutôt sur une base de préservation. Cette détermination dépend des faits et doit venir des registres réels de l'entreprise, non d'une présomption. Commencez par les dossiers de paie, fiscaux et organisationnels qui identifient chaque poste, les heures, la date de début et le lien avec l'entreprise. La décision porte sur les emplois admissibles selon la structure retenue, et non sur le nombre de noms figurant sur une liste. Un ralentissement commercial ou une théorie de préservation exige sa propre base factuelle fiable.
Montant du capital et mise à risque
L'investissement qualifiant standard est de 1 050 000 $US, ou de 800 000 $US dans une zone d'emploi ciblée ou un projet d'infrastructure admissible. Des ajustements législatifs commencent le 1er janvier 2027; revérifiez le montant plus près du dépôt. Le capital doit être véritablement à risque dans l'entreprise, et la part du prix d'achat attribuée à l'achalandage ou au vendeur est examinée selon ce qu'elle finance réellement. Comparez les documents de transaction avec le budget de l'entreprise et identifiez ce que l'entreprise reçoit après la clôture. Le capital doit demeurer exposé à un risque de gain ou de perte et doit soutenir le résultat d'emploi requis. Ne présentez pas une entente à rendement garanti comme un capital admissible simplement parce que l'argent a changé de mains.
Source et cheminement licites des fonds d'achat
L'USCIS examine à la fois l'origine de votre argent et son cheminement jusqu'à l'entreprise. Un produit de vente d'entreprise, un financement ou un don exigent chacun leur propre preuve de source licite; un don est acceptable lorsque les fonds du donateur sont documentés. Des dossiers fiscaux historiques prescrits peuvent être exigés; ne présumez pas que d'anciennes déclarations sont sans intérêt. Les virements entre comptes canadiens et américains doivent être traçables de bout en bout.
Quelle requête, et ce qui suit
Un investissement direct autonome utilise le formulaire I-526; un investissement par centre régional utilise le I-526E, et la désignation d'un centre régional n'est ni une caution ni une garantie d'approbation du projet. Suivent la disponibilité d'un visa, puis un visa d'immigrant à l'étranger ou un ajustement pour lequel vous êtes réellement admissible, la résidence conditionnelle, et normalement un I-829 déposé dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire. Une voie approuvée ne supprime pas la preuve ultérieure. La résidence EB-5 est conditionnelle au départ, et la levée des conditions exige la démonstration applicable concernant l'investissement et la création d'emplois admissibles. Établissez un plan de conservation des documents avant le dépôt afin que la paie, les dépenses et les changements dans l'entreprise puissent être documentés au moment où ils surviennent.
Transformer le produit de la vente en investissement admissible
L’investissement doit être à risque avec maintien applicable, créer au moins dix emplois permanents admissibles à temps plein par investisseur et comporter une participation à la gestion ou aux politiques, y compris des droits admissibles de commanditaire.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.