DANS CE GUIDE · Frais administratifs et capital admissible dans une offre EB-5
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Le montant admissible, et ce qui l'accompagne
Les seuils sont de 1 050 000 $ US ou de 800 000 $ US pour un investissement admissible au montant réduit, avec des rajustements prévus à compter du 1er janvier 2027. Les frais administratifs facturés séparément ne doivent pas être additionnés automatiquement à l'apport admissible. Une écriture au compte de capital ne suffit pas : l'avocat doit vérifier le traitement réel selon les règles EB-5. La décision consiste à déterminer si des frais achètent une participation ou paient un service. Les documents de souscription, la convention de société en commandite ou d’exploitation, les instructions bancaires et la comptabilité de l’émetteur devraient identifier ce traitement de façon cohérente; une étiquette dans une brochure promotionnelle ne le décide pas.
Lire la répartition plutôt que la présumer
Certaines offres facturent les frais administratifs en sus de la souscription; d'autres les prélèvent sur les fonds déjà virés. Aucune de ces façons de faire n'est universellement correcte, ni automatiquement fatale. Examinez ensemble la convention de souscription, la grille tarifaire, les instructions d'entiercement et l'état du compte de capital, puis repérez le montant exact porté au crédit de votre apport. Les documents d'entreprise peuvent être pertinents pour l'admissibilité. Établissez un registre des transferts avant le mouvement des fonds. Pour chaque étape, conservez le compte expéditeur, le destinataire, la date, le montant, l’objet et le document justificatif; les écarts entre une vente, un don, un prêt ou une distribution et le virement à l’entreprise exigent une explication plutôt qu’une supposition.
Capital à risque et centre régional
Le capital doit demeurer à risque. Des droits contractuels de remboursement peuvent exister, mais aucune approbation en immigration ne garantit la récupération des sommes, et de tels droits ne sont pas non plus toujours impossibles à négocier. La désignation d'un centre régional n'est ni une approbation de l'investissement ni une garantie d'issue favorable. Un investissement autonome appuie le formulaire I-526; un investissement par un centre régional appuie le formulaire I-526E, et les méthodes de création d’emplois permises diffèrent. Le capital doit demeurer exposé à la possibilité de gain ou de perte pendant la période requise. Examinez ensemble les clauses de rachat, les ententes parallèles et les garanties, puis déterminez si une protection promise modifie le risque commercial que l’investisseur assume réellement.
Avant le dépôt de la requête
Au moins dix emplois admissibles à temps plein doivent être attribuables à l'investissement, et l'investisseur, son conjoint et ses enfants n'y sont pas comptés. La source licite et le cheminement licite des fonds sont tous deux examinés, et des documents fiscaux historiques prescrits peuvent être exigés. Lorsque la répartition des frais demeure ambiguë, obtenez une correction écrite avant de déposer plutôt qu'une explication après coup. L’examen par un conseiller juridique à jour demeure essentiel. L’analyse des emplois devrait identifier chaque poste admissible à temps plein, la personne qui l’occupera, le moment où il devrait exister et les documents qui le vérifieront plus tard. L’approbation EB-5 mène d’abord à la résidence permanente conditionnelle; la preuve des emplois et le dossier de l’investissement continu doivent donc aussi être planifiés pour l’étape ultérieure de suppression des conditions.
Relier les phases déclarées aux preuves applicables d’emploi
Commencez par les documents d’offre et le plan d’affaires, puis associez la méthode d’emploi aux dossiers de paie, données économiques ou autres preuves de projet selon le cas.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.