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CHÂTEAUGUAY · EB-5 GUIDE PRATIQUE

L’investisseur EB-5 doit-il gérer personnellement les opérations quotidiennes?

Sources vérifiées :

LA RÉPONSE DIRECTE

Le règlement permet la participation par la gestion quotidienne ou la formulation des politiques. Évaluez les droits et le rôle réels plutôt que de présumer la gestion quotidienne toujours nécessaire ou toute participation inutile.

Lire les conditions plutôt que la brochure

Certains partenariats peuvent satisfaire au critère de politique selon les règles applicables. Ne déduisez pas la conformité de la seule étiquette passive et ne présumez pas les mêmes droits pour chaque participation limitée. Répondez à partir du document, clause par clause, et notez les numéros de clause.

Cherchez d’abord la disposition énumérant les matières réservées aux investisseurs — admission de nouveaux membres, changement d’objet de l’entreprise, aliénation d’actifs importants, révocation du gestionnaire —, puis la disposition décrivant la convocation d’un vote et la majorité requise, et enfin la clause de modification indiquant si ces droits peuvent être altérés sans l’accord de l’investisseur. Exemple hypothétique : un placement visant une installation de transformation agroalimentaire est décrit comme géré professionnellement; l’entente signée réserve aux membres tout changement de la nature de l’entreprise et la vente de l’usine, prévoit une procédure de consentement écrit, et exige l’approbation des membres pour modifier ces dispositions. Voilà un ensemble de droits qu’une personne conseillère peut apprécier.

Une phrase de brochure sur une structure sans intervention ne l’est pas, pas plus qu’une assurance verbale d’une personne représentante. Si l’entente est entièrement muette sur la participation, dites-le clairement plutôt que de lire une attente générale dans ce silence.