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SAINTE-ANNE-DES-PLAINES · EB-5 GUIDE PRATIQUE

Deux évaluations diffèrent de 180 000 $US : laquelle va dans la pétition ?

Sources vérifiées :

LA RÉPONSE DIRECTE

On ne choisit pas celle qui arrange. Cernez la raison de l'écart — portée, hypothèses d'état, date, valeur de liquidation plutôt que juste valeur marchande — et déposez l'évaluation dont la méthode correspond à une vente sans lien de dépendance de ces appareils. Expliquez le second chiffre au lieu de le cacher.

Concilier des évaluations contradictoires au dossier

L'offre de reprise d'un concessionnaire chiffre une liquidation rapide; l'évaluateur indépendant chiffre une vente ordonnée. Demandez à chacun d'indiquer par écrit la portée, la date d'inspection et la base, puis joignez une courte note de conciliation avec les factures. Les documents rédigés en français exigent une traduction anglaise complète et certifiée pour l'USCIS; les exigences consulaires peuvent différer, alors vérifiez celles du bureau qui traite réellement le dossier.

Un écart entre deux évaluations ne pose pas problème en soi; c'est un écart inexpliqué qui attire un examen supplémentaire, puisque l'examinateur n'a aucun moyen de savoir quel chiffre reflète la valeur réelle du bien. Une fois le chiffre rapproché établi, utilisez ce même chiffre de façon constante dans chaque document ultérieur mentionnant le bien, y compris l'offre, le relevé de clôture et tout registre bancaire ou de courtage, afin que le dossier ne se contredise pas à un endroit que personne n'aurait pensé vérifier. Conservez les deux évaluations originales dans le dossier plutôt que seulement celle appuyant le chiffre retenu, car un examinateur qui découvrirait plus tard l'évaluation écartée ailleurs voudra savoir pourquoi elle a été omise.