DANS CE GUIDE · Apporter de la machinerie d'occasion comme capital admissible EB-5
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
La machinerie peut être du capital — le montant, lui, ne change pas
Le montant admissible est de 1 050 000 $US, ou de 800 000 $US lorsque le projet se situe dans une zone d'emploi ciblée admissible ou dans la catégorie des infrastructures. Apporter de l'équipement ne modifie pas ces chiffres; cela change seulement la façon de prouver que vous les avez atteints. Des rajustements législatifs commencent le 1er janvier 2027 : confirmez le montant applicable à la date réelle du dépôt. Exemple hypothetique : un fabricant de substrats pour culture fongique apporte de l’équipement de stérilisation acheté d’une ancienne division. Il faut décider si une valeur indépendante, l’historique de propriété et les documents de transaction démontrent le capital invoqué sans prix circulaire.
La juste valeur, pas le chiffre inscrit aux livres
La valeur comptable dépréciée, un montant d'assurance et une offre de reprise d'un concessionnaire sont trois chiffres différents, et aucun n'est automatiquement le bon. Appuyez la valeur sur une évaluation indépendante des appareils précis, les factures d'achat d'origine, l'historique d'entretien et des ventes comparables récentes. Une hausse non étayée pour atteindre le seuil peut compromettre l'apport déclaré et la crédibilité des preuves. Choisissez délibérément la date et la méthode d’évaluation, puis conservez les dossiers permettant à un examinateur de vérifier les deux. Une évaluation incapable d’identifier les numéros de série, l’état ou des transactions comparables peut ne régler aucun point important.
La source licite remonte à travers le bien
Un apport d'équipement exige la preuve de son acquisition licite autant que de son transfert. Vous démontrez comment les machines ont été achetées, avec quel argent, comment cet argent a été gagné ou reçu licitement, puis comment la propriété a été transférée à la nouvelle entreprise commerciale. Des dossiers fiscaux historiques prescrits peuvent être exigés. Un don d'équipement est permis si sa source est licite, et une vente entre parties liées n'est pas interdite d'emblée. Retracez chaque actif au moyen des dossiers d’achat, de financement, de revenu, de donation ou de vente avant de préparer les documents de transfert. Le capital doit demeurer exposé au risque afin de générer un rendement; une entente de remboursement garanti peut empêcher cette qualification.
Les machines doivent quand même créer dix emplois
Chaque investisseur doit justifier au moins dix postes admissibles à temps plein, et l'investisseur, son époux ou conjoint et ses enfants ne peuvent y être comptés. Les méthodes de calcul permises diffèrent entre un dossier direct autonome et un dossier de centre régional. Le capital doit être véritablement à risque, et vous devez participer par la gestion quotidienne ou la formulation des politiques : une participation purement passive ne suffit pas. Si la procédure mène finalement au statut de résident, cette résidence est d’abord conditionnelle. La pétition ultérieure visant à lever les conditions exige la preuve que l’investissement a été maintenu et que les exigences applicables de création d’emplois ont été respectées.
La résidence conditionnelle, le ménage et la levée des conditions
La préparation EB-5 devrait préciser le rôle véritable de gestion ou de politique de l’investisseur plutôt que supposer que la supervision quotidienne est toujours requise ou que détenir un investissement signifie l’absence d’obligation de participation. Les dossiers devraient être organisés tôt, car la demande de retrait des conditions est généralement déposée dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire de la résidence conditionnelle.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.