DANS CE GUIDE · Distinguer un investissement commercial EB-5 du soutien à une mission sans but lucratif
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Identifier la nouvelle entreprise commerciale
Confirmez l’entité juridique et la participation que le demandeur acquerrait. Ne traitez pas automatiquement une contribution à un organisme sans but lucratif comme capital admissible simplement parce que l’initiative produit une activité économique. Examinez ensemble les documents de souscription, d’exploitation et d’offre, plutôt que de vous fier à une description de collecte de fonds. Les dossiers devraient identifier l’intérêt réel de l’investisseur, la nouvelle entreprise commerciale et les conditions qui placent le capital à risque pour la fin exigée.
Distinguer l’entreprise des autres participants
Un projet peut réunir des entités aux fonctions différentes. Le cadre légal d’infrastructure prévoit notamment une entité gouvernementale créatrice d’emplois et des modalités précises par centre régional. Ne transformez pas l’exigence d’entreprise à but lucratif en règle voulant que tout participant soit privé ou que toute participation publique disqualifie le projet. Retracez le rôle juridique de chaque entité et les preuves de création d’emplois selon le cadre applicable. Cela évite une erreur récurrente : utiliser l’énoncé de mission d’un participant public ou sans but lucratif comme s’il prouvait que l’investisseur a acquis l’intérêt requis dans une entreprise à but lucratif.
Évaluer l’entente EB-5 réelle
Les seuils généraux actuels sont de 1,05 million de dollars américains ou de 800 000 dollars pour une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure admissible, avec ajustements légaux dès le 1er janvier 2027 selon la date de dépôt applicable. Établissez la source et le parcours licites, le capital à risque, dix emplois admissibles à temps plein par investisseur et la participation à la gestion ou aux politiques. L’intention charitable ne remplace pas les preuves. Avant le transfert des fonds, déterminez quel montant de capital et quel cadre de création d’emplois s’appliquent au projet et à la date de dépôt en cause. La révision devrait démontrer la source et le parcours licites du montant complet, la façon dont il est exposé au gain ou à la perte, le moment prévu des emplois admissibles et la manière dont l’investisseur participera à la gestion ou à l’élaboration des politiques.
Distinguer le soutien à la mission de la résidence
Soutenir l’initiative ou y faire du bénévolat n’établit pas seul l’admissibilité immigrante ou l’autorisation de travail. La résidence conditionnelle commence par l’admission immigrante ou l’ajustement approuvé applicable; le I-829 se dépose généralement dans les 90 jours précédant son deuxième anniversaire. Un jalon de collecte n’est ni début de résidence ni promesse d’approbation. Gardez les étapes d’immigration distinctes des étapes de collecte de fonds et de construction du projet. L’investisseur doit obtenir la résidence permanente conditionnelle par le processus applicable d’admission comme immigrant ou de rajustement, puis satisfaire ultérieurement aux exigences de levée des conditions; une mise à jour de projet ne peut remplacer l’une ou l’autre de ces décisions.
Utilisez les conditions actuelles de capital, d’emplois et de résidence
Les emplois doivent être attribuables au capital propre de cet investisseur, c'est pourquoi les offres modélisent les allocations avec autant de soin et pourquoi un projet ayant reçu trop de souscriptions peut laisser un investisseur ultérieur sans emplois à revendiquer. La désignation est liée à l'emplacement et aux données actuelles, et le seuil réduit s'applique uniquement si le projet est admissible au moment pertinent. Demander par écrit la méthodologie qui sous-tend un chiffre d’emplois, avant de souscrire, est la question la plus utile qu’un investisseur puisse poser à un projet.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.