Lisez l’aperçu préparation des investisseurs général
Lorsque le vendeur ne peut produire une comptabilité complète, le prix demandé ne suffit pas à établir le coût ni l’historique d’exploitation. L’examen E-2 porte sur ce qui a réellement été payé ou engagé de façon irrévocable, et sur l’exploitation réelle de l’entreprise. Reconstituez le coût et l’exploitation à partir de preuves que vous pouvez vérifier vous-même, et signalez les lacunes qui subsistent comme telles. Le premier examen devrait séparer le capital documenté du récit non étayé du vendeur au sujet de l'entreprise. Un dossier E-2 exige la nationalité de traité admissible, un investissement substantiel réellement engagé et exposé à un risque, une entreprise réelle et non marginale, ainsi qu'un investisseur qui la développera et la dirigera. La décision immédiate consiste à déterminer si les documents disponibles soutiennent un achat maintenant ou exigent une structure différente.
Reconstituer le coût à partir de vos propres pièces
Rassemblez les relevés bancaires, les confirmations de virement, les reçus de dépôt, la convention signée et la répartition du prix entre les actifs. Vos propres pièces existent même lorsque celles du vendeur manquent. Indiquez quels paiements sont effectués, lesquels sont engagés contractuellement et lesquels demeurent conditionnels. L’évaluation d’un promoteur, un prix affiché ou le sommaire d’un courtier est une affirmation sur la valeur, non une preuve de capital placé à risque dans l’entreprise. Exemple hypothetique : l'acheteur d'un détaillant d'accessoires spécialisés pour fauteuils roulants ne reçoit du vendeur qu'une liste d'actifs manuscrite. L'acheteur devrait décider si l'entente, le parcours du paiement et la répartition des actifs peuvent être documentés avant le déblocage des fonds, plutôt que d'espérer qu'un témoignage ultérieur reconstituera la transaction.
Reconstituer l’exploitation à partir de traces de tiers
En l’absence d’états financiers, examinez ce que des tiers ont consigné : bail et comptes de services publics, factures de fournisseurs, déclarations de paie, exportations du terminal de vente, polices d’assurance, titres d’équipement. Indiquez ce que chaque pièce démontre et ce qu’elle ne démontre pas. Dites clairement quelles parties de l’historique commercial restent invérifiées. Un examen peut composer avec une incertitude reconnue; il ne peut pas composer avec une estimation présentée comme un chiffre tiré des livres. Il faut créer une matrice de documents qui distingue la propriété, l'activité d'exploitation et les revenus. Un titre d'équipement peut prouver la possession, mais non les ventes; une déclaration fiscale peut montrer une activité déclarée, mais non l'état d'un actif particulier. La matrice rend l'incertitude restante visible avant qu'elle soit présentée comme une certitude.
Décrire fidèlement la propriété et la direction
Précisez qui détiendra l’entreprise acquise, la citoyenneté de chaque propriétaire et le pouvoir réel du demandeur de la développer et de la diriger. La nationalité requise, l’investissement substantiel engagé et à risque ainsi que l’entreprise réelle non marginale restent à examiner; l’absence de pièces du vendeur ne dispense pas de ces conditions. Examinez les droits de vote et les ententes de gestion sans déduire tout le contrôle d’un pourcentage. Exemple hypothétique : le demandeur achète l’équipement et l’achalandage tandis que le vendeur conserve le bail. Documentez qui peut utiliser les locaux, à quelles conditions, et comment l’entente soutient l’exploitation prévue. La convention d'exploitation, les registres d'actions, l'autorité bancaire et les droits de location règlent des questions de contrôle différentes. Il faut décider si le demandeur aura réellement l'autorité de gérer l'entreprise et si la nationalité de la structure de propriété soutient l'analyse de traité. Un achat d'actifs sans locaux utilisables peut exiger un nouveau plan d'exploitation, et non une hypothèse optimiste.
Quoi d’autre vous préoccupe?
Existe-t-il un investissement minimal unique qui garantit l’admissibilité au E-2?Le fait de détenir de l’argent ou de posséder un actif suffit-il pour le E-2?Révision éditoriale des sources : 2026-09-07. Conseils généraux de préparation, et non une évaluation individuelle.