DANS CE GUIDE · Évaluer les stocks apportés à la date d’investissement plutôt qu’au total d’anciennes factures
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Identifier les biens réellement apportés
Documentez propriété, articles, quantités, état et transfert réel. Ne comptez pas sur des biens seulement prévus à l’achat ou appartenant à autrui sans établir la transaction licite réelle. Commencez par un tableau qui identifie chaque actif, son détenteur actuel, toute sûreté et l’acte qui le transférera. L’examen devrait donner une réponse claire à la question de savoir si l’entreprise, plutôt que l’investisseur ou une société affiliée, a reçu le bien. Les apports prévus appartiennent à une prévision, non à la colonne du capital déjà apporté.
Appuyer la valeur légale
La définition valorise les biens admissibles à leur juste valeur marchande en dollars américains à l’investissement selon les normes comptables applicables. Expliquez les preuves, dont état et obsolescence pertinents. Ancienne facture ou plein prix de détail n’est pas automatiquement cette valeur. Choisissez des documents d’évaluation qui portent sur le bien à la date du transfert et divulguez les hypothèses qui les sous-tendent. Si l’évaluateur s’appuie sur des ventes comparables, des cotes d’état ou des données de marché, conservez ces éléments. La décision est de savoir si l’évaluation soutient l’apport réellement fait, non le prix le plus avantageux que l’on puisse imaginer.
Conserver les autres critères EB-5
Les seuils généraux actuels sont de 1,05 million de dollars américains ou de 800 000 dollars pour une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure admissible, avec ajustements légaux dès le 1er janvier 2027 selon la date de dépôt applicable. Établissez la source et le parcours licites, le capital à risque, dix emplois admissibles à temps plein par investisseur et la participation à la gestion ou aux politiques. Une valeur appuyée ne prouve pas tout le dossier. Établissez un échéancier de création d’emplois qui indique les postes, les heures, l’employeur et les pièces attendues pour chaque rôle. L’analyse du capital, de la provenance des fonds et de l’emploi devrait être vérifiée ensemble avant le dépôt. Une prévision d’entreprise peut aider à expliquer le plan, mais elle ne peut pas transformer des emplois non étayés en postes à temps plein admissibles.
Séparer expédition et résidence
Décrivez l’apport et les pièces réels sans traiter une livraison attendue comme terminée ni présumer tous les frais de transport admissibles. La résidence permanente conditionnelle débute à l’entrée avec le visa d’immigrant applicable ou à l’approbation de l’ajustement de statut; le formulaire I-829 se dépose généralement dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire de cette résidence, pas une date d’expédition. L’investisseur devrait planifier l’étape de résidence conditionnelle et la pétition ultérieure visant à lever les conditions comme des événements distincts ayant leurs propres preuves. Conservez dès le départ les dossiers d’entreprise, de paie et de capital plutôt que de tenter de les reconstituer près de la période de dépôt. Les documents de livraison peuvent étayer l’histoire du capital, mais ne tranchent pas la création d’emplois.
Le décompte autonome diffère de celui d'un centre régional
Si le placement passe par un centre régional, rappelez-vous que la désignation du centre n’établit pas à elle seule l’admissibilité ou le classement du projet et ne garantit pas sa réussite commerciale. Un projet de pôle régional compte des emplois directs, indirects et induits à travers un modèle économique ; une entreprise autonome compte des employés directs sur sa propre masse salariale. Dans une pétition liée à un centre régional, les emplois sont reconnus lorsqu'une méthodologie admise s'applique à des intrants définis : dépenses de construction, revenus ou mesures semblables.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.