DANS CE GUIDE · Comprendre l’attribution des emplois admissibles dans un projet regroupant des investisseurs
Commencez par l’ EB-5 aperçu de l’admissibilité et de la demande
Relier le calcul des emplois à la structure d’investissement
EB-5 exige généralement dix emplois admissibles à temps plein par investisseur. Examinez la méthode directe ou de centre régional applicable, ses hypothèses et les modalités d’attribution. Les preuves d’emploi direct et les estimations économiques permises pour un centre régional ne sont pas interchangeables. Expliquez le fondement utilisé pour ce projet plutôt que de présenter chaque poste prévu comme un emploi admissible déjà créé. Demandez le calendrier d’attribution et déterminez s’il réserve suffisamment d’emplois pour l’investisseur évalué. Comparez ensuite les données du modèle avec les dossiers de construction, d’exploitation et de financement dont elles dépendent. Un total d’emplois qui ne peut être retracé jusqu’à la méthode applicable laisse l’attribution individuelle non résolue.
Conserver les critères du capital de l’investisseur
Les seuils actuels sont généralement de 1,05 million de dollars américains ou de 800 000 dollars américains pour un investissement admissible dans une zone d’emploi ciblée ou un projet d’infrastructure, avec ajustements à partir du 1er janvier 2027. Établissez la source et le parcours licites des fonds ainsi que le capital à risque. L’investisseur doit participer à la gestion ou aux politiques; des droits admissibles de commanditaire peuvent satisfaire ce critère, selon les documents réels. Retracez chaque transfert depuis la source licite initiale, par tout compte intermédiaire, jusqu’à l’entreprise, en conservant les relevés qui indiquent les dates et les titulaires de comptes. Examinez les dossiers de prêt, de don, de vente et fiscaux selon le cas plutôt que de vous fier seulement à un solde bancaire. Les documents devraient aussi identifier les droits réels de gestion ou d’élaboration de politiques que l’investisseur détiendra.
Distinguer le progrès du projet de votre étape d’immigration
L’approbation de la demande ou la délivrance du visa d’immigrant ne crée pas seule la résidence conditionnelle. Celle-ci commence par l’admission avec le visa ou l’approbation de l’ajustement de statut. Le I-829 se dépose généralement dans les 90 jours précédant le deuxième anniversaire de cette résidence. Son dépôt ne lève pas seul les conditions et n’oblige pas le projet à rembourser l’investissement. La disponibilité d’un visa et l’admissibilité individuelle au territoire doivent aussi être examinées; le progrès du projet ne détermine pas ces critères. Planifiez la période de résidence conditionnelle comme une phase documentaire, et non comme une attente passive. Conservez les preuves du maintien du capital et de la création d’emplois admissibles ou de la base applicable de création future, et inscrivez au calendrier la fenêtre de dépôt du I-829. Une discussion sur le remboursement devrait être examinée séparément, car elle ne prouve pas en elle-même que les conditions seront supprimées.
Ce qu'est une désignation de centre régional, et ce qu'elle n'est pas
Les emplois indirects et induits modélisés par des économistes ne sont accessibles qu’aux investisseurs de centres régionaux. Les travailleurs qualifiés sont des citoyens américains, des résidents permanents et d'autres travailleurs autorisés, et non les investisseurs eux-mêmes ou leur famille. L’affirmation d’un promoteur selon laquelle un site est rural ou à fort chômage est une prétention à vérifier au regard de la désignation en vigueur, non un fait établi par la présentation promotionnelle. L’investisseur devrait décider tôt comment sa participation à la gestion ou à l’élaboration de politiques sera documentée et comment les dossiers de l’entreprise conserveront la preuve pour le dépôt ultérieur de suppression des conditions.
Comptabiliser le capital admissible plutôt que le coût total
Chaque investisseur doit créer au moins dix postes à temps plein pour les travailleurs américains admissibles, et le mot temps plein comporte sa propre définition d'un engagement minimum d'heures hebdomadaires plutôt que d'une combinaison de travail à temps partiel. La loi exclut le capital soumis à un droit contractuel de remboursement de l’investisseur, dont rachat obligatoire ou option de revente détenue par lui, même conditionnel au succès de l’entreprise, par exemple aux liquidités disponibles. Les agents en immigration, les intermédiaires de placement et les partenaires de référencement sont souvent rémunérés par le placement plutôt que par l’investisseur, un arrangement qui n’a rien d’irrégulier tant qu’il est divulgué et compris.
Sources consultées 2026-09-07. Ce guide met l’accent sur la préparation; il ne constitue pas une évaluation individuelle de l’admissibilité.